11 Rue de Versailles, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°14 et du 10.47 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Versailles, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 177 mètres
- - Caussade à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 857 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 999 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Versailles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 11 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 11 Rue de Versailles se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Versailles par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Versailles se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 2.98 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Versailles à Caussade
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Versailles est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
