3 Rue de Versailles, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Versailles, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 161 mètres
- - Caussade à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 860 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 194 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 991 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Versailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 3 Rue de Versailles se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Versailles par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Versailles se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 7.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Versailles à Caussade
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Versailles est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
