32 bis Rue de Versailles, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de Versailles, 82300 Caussade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 237 mètres
- - Caussade à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 877 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Versailles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 32 bis Rue de Versailles se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Versailles par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de Versailles se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Caussade et 12 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de Versailles à Caussade
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de Versailles est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
