32 Rue des Fréres Duclos, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fréres Duclos, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue des Fréres Duclos, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 377 mètres
- - Caussade à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 863 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 251 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fréres Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fréres Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fréres Duclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fréres Duclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fréres Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fréres Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fréres Duclos dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fréres Duclos par rapport à la voie
Sur Rue des Fréres Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 32 Rue des Fréres Duclos se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fréres Duclos par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fréres Duclos se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 9.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
