5 Rue Dieudonné Costes, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dieudonné Costes, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Dieudonné Costes, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 242 mètres
- - Caussade à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 926 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Dieudonné Costes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Dieudonné Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dieudonné Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dieudonné Costes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dieudonné Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dieudonné Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dieudonné Costes dans son marché local
Prix du 5 Rue Dieudonné Costes par rapport à la voie
Sur Rue Dieudonné Costes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 5 Rue Dieudonné Costes se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dieudonné Costes par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dieudonné Costes se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Caussade et 16.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Dieudonné Costes à Caussade
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Dieudonné Costes est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
