1 bis Rue Mathalie, 82160 Caylus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Mathalie, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 26.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Mathalie, 82160 Caylus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caylus.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caylus - Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Mathalie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Mathalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Mathalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Mathalie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Mathalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Mathalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Mathalie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Mathalie par rapport à la voie
Sur Rue Mathalie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 1 bis Rue Mathalie se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Mathalie par rapport à Caylus et à Tarn-et-Garonne
À Caylus, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Mathalie se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Caylus et -42.8 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caylus a augmenté de 27.29 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 1 bis Rue Mathalie à Caylus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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