3 Rue Mathalie, 82160 Caylus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mathalie, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 21.05 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Mathalie, 82160 Caylus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caylus.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caylus - Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 414 mètres
Ventes au 3 Rue Mathalie
Les 2 ventes au 3 Rue Mathalie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mathalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mathalie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mathalie dans son marché local
Prix du 3 Rue Mathalie par rapport à la voie
Sur Rue Mathalie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 3 Rue Mathalie se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mathalie par rapport à Caylus et à Tarn-et-Garonne
À Caylus, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mathalie se situe 44.29 % en dessous de la moyenne de Caylus et -54.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caylus a augmenté de 27.29 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 200 € au 3 Rue Mathalie à Caylus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 055 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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