5 bis Route de Toulouse, 82170 Dieupentale
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Route de Toulouse, 82170 Dieupentale
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Rd 813 à 51 mètres
- - Dieupentale à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 410 mètres
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Toulouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 5 bis Route de Toulouse se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Toulouse par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Route de Toulouse se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et 17.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Route de Toulouse à Dieupentale
Le loyer moyen estimé au 5 bis Route de Toulouse est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Dieupentale, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieupentale a augmenté de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 139.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2025.
