31 Rue du Général Larroque, 82170 Dieupentale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Larroque, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°30 et du 2.54 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue du Général Larroque, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dieupentale.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Rd 813 à 267 mètres
- - Dieupentale à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 443 mètres
- - Ecole primaire à 449 mètres
Ventes au 31 Rue du Général Larroque
Les 2 ventes au 31 Rue du Général Larroque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Larroque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Larroque dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Larroque par rapport à la voie
Sur Rue du Général Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 31 Rue du Général Larroque se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Larroque par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Larroque se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et 18.17 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieupentale a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
