31 bis Rue du Général Larroque, 82170 Dieupentale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Général Larroque, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°31 et de n°33 bis.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 bis Rue du Général Larroque, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Dieupentale.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Rd 813 à 283 mètres
- - Dieupentale à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 434 mètres
- - Ecole primaire à 468 mètres
Ventes au 31 bis Rue du Général Larroque
Une vente a été recensée au 31 bis Rue du Général Larroque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Général Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Général Larroque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Général Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Général Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Général Larroque dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Général Larroque par rapport à la voie
Sur Rue du Général Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 31 bis Rue du Général Larroque se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Général Larroque par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Général Larroque se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et 14.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieupentale a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 31 bis Rue du Général Larroque à Dieupentale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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