3 Place des Martyrs, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Martyrs, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Place des Martyrs, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dunes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1669 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Martyrs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Martyrs dans son marché local
Prix du 3 Place des Martyrs par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 3 Place des Martyrs se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Martyrs par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Martyrs se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Dunes et -45.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.28 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
