Route du Roc, 82340 Dunes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 005 €

de 696 € à 1 313 €

Route du Roc, 82340 Dunes, affiche un prix moyen de 1 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route du Roc

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Biens en venteà Dunes

Prix Route du Roc dans son marché local

Prix Route du Roc par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne

À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Roc se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Dunes et 46.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrenees, 82340 Dunes(957 €)

Ventes DVF Route du Roc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Roc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 janvier 2025

240 950 €(1 606 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

552 Route du Roc, 82340 Dunes

21 février 2022

265 000 €(1 893 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

1033 Route du Roc, 82340 Dunes

8 juillet 2021

115 000 €(767 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

552 Route du Roc, 82340 Dunes

Cadre de vie et proximité Route du Roc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Baylet à 1876 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Pyrenees

Le parc immobilier Route du Roc

Route du Roc est située dans le quartier Dunes. Elle compte 1218 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route du Roc

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Roc, classées par tranches de numéros.

8 Route du Roc, 82340 Dunes

26 Route du Roc, 82340 Dunes

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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au Route du Roc à Dunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 513 € (5 %)