8 Route du Roc, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Roc, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², identique à celui du n°26 et du n°42.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Route du Roc, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Roc dans son marché local
Prix du 8 Route du Roc par rapport à la voie
Sur Route du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 8 Route du Roc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Roc par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Roc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dunes et -100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.28 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
