116 Route du Roc, 82340 Dunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 116 Route du Roc, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², identique à celui du n°42 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 116 Route du Roc, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 116 Route du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 116 Route du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Route du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Route du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 116 Route du Roc dans son marché local
Prix du 116 Route du Roc par rapport à la voie
Sur Route du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 116 Route du Roc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 116 Route du Roc par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Route du Roc se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Dunes et -46.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 116 Route du Roc à Dunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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