Rue du Rougeron, 82340 Dunes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 156 €
de 936 € à 1 544 €

Rue du Rougeron, 82340 Dunes, affiche un prix moyen de 1 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Rougeron

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Prix Rue du Rougeron dans son marché local

Prix Rue du Rougeron par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne

À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Rougeron se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Dunes et 38.15 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Rougeron

Les ventes enregistrées Rue du Rougeron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 décembre 2025
177 500 €(975 €/m²)
Maison3 p•182 m²
4 Rue du Rougeron, 82340 Dunes

Cadre de vie et proximité Rue du Rougeron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean Baylet à 167 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Rougeron

Rue du Rougeron est située dans le quartier Dunes. Elle compte 1218 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 2 890 € (5 %)

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