26 allée des anciens combattants, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 allée des anciens combattants, affiche un prix moyen de 551 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 allée des anciens combattants, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espalais.
2 niveaux - 2 logements - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0802 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 26 allée des anciens combattants
Aucune vente n'a été recensée au 26 allée des anciens combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 allée des anciens combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 allée des anciens combattants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 allée des anciens combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 allée des anciens combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 allée des anciens combattants dans son marché local
Prix du 26 allée des anciens combattants par rapport à la voie
Sur allée des anciens combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 549 €/m². Avec un prix moyen de 551 €/m², le 26 allée des anciens combattants se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 allée des anciens combattants par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 allée des anciens combattants se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Espalais et -69.81 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.62 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
