Rue des Lavandes, 82400 Espalais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

617 €
de 372 € à 747 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Lavandes, 82400 Espalais, affiche un prix moyen de 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Lavandes

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Prix Rue des Lavandes dans son marché local

Prix Rue des Lavandes par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne

À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 685 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Lavandes se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Espalais et 66.99 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.45 % sur 1 an et baissé de 38.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Lavandes

Les ventes enregistrées Rue des Lavandes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 octobre 2024
60 000 €(3 000 €/m²)
Maison1 p•20 m²
5 Rue des Lavandes, 82400 Espalais
31 janvier 2022
75 000 €(1 000 €/m²)
Maison1 p•75 m²
8 Rue des Lavandes, 82400 Espalais
1 février 2020
190 000 €(1 301 €/m²)
Maison5 p•146 m²
3 Rue des Lavandes, 82400 Espalais

Cadre de vie et proximité Rue des Lavandes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Lavandes

Rue des Lavandes est située dans le quartier Espalais. Elle compte 380 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 543 € (5 %)

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