32 avenue monplaisir, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue monplaisir, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°47 et du 1.83 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 avenue monplaisir, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Espalais.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue monplaisir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue monplaisir dans son marché local
Prix du 32 avenue monplaisir par rapport à la voie
Sur avenue monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 32 avenue monplaisir se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue monplaisir par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue monplaisir se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Espalais et -54.28 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.58 % sur 1 an et baissé de 38.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
