34 avenue monplaisir, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue monplaisir, 82400 Espalais, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 32.39 % à celui du n°49 et de 32.69 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 avenue monplaisir, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espalais.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Ventes au 34 avenue monplaisir
Les 2 ventes au 34 avenue monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue monplaisir dans son marché local
Prix du 34 avenue monplaisir par rapport à la voie
Sur avenue monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 34 avenue monplaisir se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue monplaisir par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue monplaisir se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Espalais et -0.17 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais baissé de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 98.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
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