49 avenue monplaisir, 82400 Espalais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 293 € à 3 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 avenue monplaisir, 82400 Espalais, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 47.91 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 49 avenue monplaisir, 82400 Espalais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Espalais.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 49 avenue monplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 49 avenue monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 avenue monplaisir(1 791€)

32 avenue monplaisir(2 661€)

47 avenue monplaisir(2 650€)

45 avenue monplaisir(2 681€)

43 avenue monplaisir(2 658€)

30 avenue monplaisir(2 649€)

41 avenue monplaisir(2 650€)

51 avenue monplaisir(2 606€)

Prix du 49 avenue monplaisir dans son marché local

Prix du 49 avenue monplaisir par rapport à la voie

Sur avenue monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 49 avenue monplaisir se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 avenue monplaisir par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne

À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 avenue monplaisir se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Espalais et 47.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais baissé de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 98.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.