5 route de l'îlot, 82400 Espalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 route de l'îlot, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°919 mais supérieur de 20.68 % à celui du n°807.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 route de l'îlot, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Espalais.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 5 route de l'îlot
Aucune vente n'a été recensée au 5 route de l'îlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 route de l'îlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 route de l'îlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 route de l'îlot dans son marché local
Prix du 5 route de l'îlot par rapport à la voie
Sur route de l'îlot, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 5 route de l'îlot se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 route de l'îlot par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 route de l'îlot se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Espalais et -54.41 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.45 % sur 1 an et baissé de 38.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 600 € au 5 route de l'îlot à Espalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 065 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
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