807 route de l'îlot, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 807 route de l'îlot, affiche un prix moyen de 708 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 807 route de l'îlot, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Espalais à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0357 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 807 route de l'îlot
Aucune vente n'a été recensée au 807 route de l'îlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 807 route de l'îlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 807 route de l'îlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 807 route de l'îlot dans son marché local
Prix du 807 route de l'îlot par rapport à la voie
Sur route de l'îlot, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 807 route de l'îlot se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 807 route de l'îlot par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 807 route de l'îlot se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Espalais et -61.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.58 % sur 1 an et baissé de 38.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
