2 Rue des Lavandes, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 566 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Lavandes, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Espalais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 609 €/m². Avec un prix moyen de 566 €/m², le 2 Rue des Lavandes se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavandes par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandes se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Espalais et -68.99 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.84 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
