2 Impasse de Claux de Roux, 82170 Fabas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Claux de Roux, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Claux de Roux, 82170 Fabas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fabas.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Claux de Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Claux de Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Claux de Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Claux de Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Claux de Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Claux de Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Claux de Roux dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Claux de Roux par rapport à la voie
Sur Impasse de Claux de Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Impasse de Claux de Roux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Claux de Roux par rapport à Fabas et à Tarn-et-Garonne
À Fabas, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Claux de Roux se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Fabas et 11.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabas a baissé de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 875 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 2 Impasse de Claux de Roux à Fabas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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