Chemin de la Négrette, 82170 Fabas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 749 € à 2 748 €

Chemin de la Négrette, 82170 Fabas, affiche un prix moyen de 2 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin de la Négrette

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Prix Chemin de la Négrette dans son marché local

Prix Chemin de la Négrette par rapport à Fabas et à Tarn-et-Garonne

À Fabas, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Négrette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Fabas et 12.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabas a baissé de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 875 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Claux de Roux, 82170 Fabas(2,088 €)

Route de Claux de Roux, 82170 Fabas(2,201 €)

Chemin de Riounet, 82170 Fabas(2,135 €)

Route de Fronton, 82170 Fabas(2,160 €)

Chemin des Cerisiers, 82170 Fabas(2,003 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Négrette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 284 mètres

Rues à proximité :

Impasse de Claux de Roux

Route de Claux de Roux

Chemin de Riounet

Route de Fronton

Chemin des Cerisiers

Le parc immobilier Chemin de la Négrette

Chemin de la Négrette est située dans le quartier Fabas. Elle compte 695 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Négrette

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Négrette, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au Chemin de la Négrette à Fabas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 245 € (5 %)