Route des Amandiers, 82170 Fabas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 441 € à 2 785 €

Route des Amandiers, 82170 Fabas, affiche un prix moyen de 2 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route des Amandiers

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Biens en venteà Fabas

Prix Route des Amandiers dans son marché local

Prix Route des Amandiers par rapport à Fabas et à Tarn-et-Garonne

À Fabas, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Amandiers se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Fabas et 15.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabas a baissé de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 875 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Garenne, 82170 Fabas(2,388 €)

Place Pierre Tajan, 82170 Fabas(2,037 €)

Grand'Rue du Bourg, 82170 Fabas(2,039 €)

Chemin de Riounet, 82170 Fabas(2,135 €)

Chemin des Cerisiers, 82170 Fabas(2,003 €)

Ventes DVF Route des Amandiers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route des Amandiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2023

215 000 €(2 443 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

528 Route des Amandiers, 82170 Fabas

22 octobre 2021

395 650 €(2 398 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•165 m²

188 Route des Amandiers, 82170 Fabas

15 octobre 2019

198 000 €(1 623 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

164 Route des Amandiers, 82170 Fabas

Cadre de vie et proximité Route des Amandiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 663 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des Amandiers

Route des Amandiers est située dans le quartier Fabas. Elle compte 695 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route des Amandiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Amandiers, classées par tranches de numéros.

32 Route des Amandiers, 82170 Fabas

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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au Route des Amandiers à Fabas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 388 € (5 %)