106 Route d'Esparsac, 82120 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Route d'Esparsac, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 106 Route d'Esparsac, 82120 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 576 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Route d'Esparsac
Aucune vente n'a été recensée au 106 Route d'Esparsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Route d'Esparsac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 106 Route d'Esparsac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Route d'Esparsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Route d'Esparsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Route d'Esparsac dans son marché local
Prix du 106 Route d'Esparsac par rapport à la voie
Sur Route d'Esparsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 106 Route d'Esparsac se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Route d'Esparsac par rapport à Gensac et à Tarn-et-Garonne
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Route d'Esparsac se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -7.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2022 à 1 007 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
