145 Route d'Esparsac, 82120 Gensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 145 Route d'Esparsac, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°106 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 145 Route d'Esparsac, 82120 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Ventes au 145 Route d'Esparsac
Une vente a été recensée au 145 Route d'Esparsac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Route d'Esparsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Route d'Esparsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Route d'Esparsac dans son marché local
Prix du 145 Route d'Esparsac par rapport à la voie
Sur Route d'Esparsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 145 Route d'Esparsac se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Route d'Esparsac par rapport à Gensac et à Tarn-et-Garonne
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Route d'Esparsac se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -9.31 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 20.46 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2022 à 1 007 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 145 Route d'Esparsac à Gensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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