5 Place Bernard Marceillac, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Bernard Marceillac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Bernard Marceillac, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 54 mètres
- - Grisolles à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 338 mètres
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Bernard Marceillac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Bernard Marceillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Bernard Marceillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Bernard Marceillac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Bernard Marceillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Bernard Marceillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Bernard Marceillac dans son marché local
Prix du 5 Place Bernard Marceillac par rapport à la voie
Sur Place Bernard Marceillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 5 Place Bernard Marceillac se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Bernard Marceillac par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Bernard Marceillac se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 2.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Bernard Marceillac à Grisolles
Le loyer moyen estimé au 5 Place Bernard Marceillac est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Grisolles, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisolles a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
