Avenue Guyenne et Gascogne, 82170 Grisolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guyenne et Gascogne, 82170 Grisolles, affiche un prix moyen de 1 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Avenue Guyenne et Gascogne
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guyenne et Gascogne dans son marché local
Prix Avenue Guyenne et Gascogne par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guyenne et Gascogne se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 7.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guyenne et Gascogne à Grisolles
Le loyer moyen estimé Avenue Guyenne et Gascogne est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Grisolles, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisolles a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guyenne et Gascogne
Les ventes enregistrées Avenue Guyenne et Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guyenne et Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 203 mètres
- - Grisolles à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 189 mètres
- - Ecole maternelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guyenne et Gascogne
Adresses Avenue Guyenne et Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guyenne et Gascogne, classées par tranches de numéros.
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