8 Rue du Biard, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Biard, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°12 f.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue du Biard, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 418 mètres
- - Grisolles à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 500 mètres
- - Ecole maternelle à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Biard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Biard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Biard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Biard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Biard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Biard par rapport à la voie
Sur Rue du Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 8 Rue du Biard se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Biard par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Biard se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 34.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
