121 Rue du Collège, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°60 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue du Collège, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grisolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2763 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 392 mètres
- - Grisolles à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 0 mètres
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue du Collège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 121 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 121 Rue du Collège se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue du Collège par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue du Collège se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 0.24 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue du Collège à Grisolles
Le loyer moyen estimé au 121 Rue du Collège est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grisolles, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisolles a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
