12 Rue du Fort, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Fort, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 193 mètres
- - Grisolles à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 422 mètres
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 680 mètres
Ventes au 12 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 12 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 12 Rue du Fort se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fort par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fort se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -11.01 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
