13 Rue Jean Vidal, 82170 Grisolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Vidal, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Jean Vidal, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 177 mètres
- - Grisolles à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 239 mètres
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Vidal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Vidal dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 13 Rue Jean Vidal se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Vidal par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Vidal se situe 37.58 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 53.77 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 13 Rue Jean Vidal à Grisolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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