4 Rue Jean Vidal, 82170 Grisolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Vidal, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jean Vidal, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 147 mètres
- - Grisolles à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 252 mètres
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Vidal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Vidal dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 4 Rue Jean Vidal se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Vidal par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Vidal se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 41.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 4 Rue Jean Vidal à Grisolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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