31 Rue Laniel, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Laniel, 82170 Grisolles, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 et de 3.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Laniel, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 300 mètres
- - Grisolles à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 668 mètres
- - Ecole maternelle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Laniel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Laniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Laniel dans son marché local
Prix du 31 Rue Laniel par rapport à la voie
Sur Rue Laniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 31 Rue Laniel se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Laniel par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Laniel se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -1.95 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Laniel
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Laniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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