32 Rue Laniel, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Laniel, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°34 et du 0.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Laniel, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 296 mètres
- - Grisolles à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 665 mètres
- - Ecole maternelle à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Laniel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Laniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Laniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Laniel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Laniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Laniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Laniel dans son marché local
Prix du 32 Rue Laniel par rapport à la voie
Sur Rue Laniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 32 Rue Laniel se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Laniel par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Laniel se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -5.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
