10 bis Rue Lucas, 82170 Grisolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Lucas, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 bis Rue Lucas, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 390 mètres
- - Grisolles à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 729 mètres
- - Ecole maternelle à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 855 mètres
Ventes au 10 bis Rue Lucas
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Lucas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Lucas dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 10 bis Rue Lucas se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Lucas par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Lucas se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -4.17 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 10 bis Rue Lucas à Grisolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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