12 Rue Lucas, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucas, 82170 Grisolles, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Lucas, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 410 mètres
- - Grisolles à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 749 mètres
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucas dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Rue Lucas se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucas par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucas se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -3.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Lucas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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