13 Rue Lucas, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lucas, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Lucas, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 418 mètres
- - Grisolles à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 755 mètres
- - Ecole maternelle à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 882 mètres
Ventes au 13 Rue Lucas
Une vente a été recensée au 13 Rue Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lucas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lucas dans son marché local
Prix du 13 Rue Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 13 Rue Lucas se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lucas par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lucas se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 2.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
