2 Rue Lucas, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucas, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Lucas, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 341 mètres
- - Grisolles à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 638 mètres
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucas dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue Lucas se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucas par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucas se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -11.15 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
