6 Impasse de la Negrette, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Negrette, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Impasse de la Negrette, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Labastide-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Saint-Pierre - Centre à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 330 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de St Exupéry à 889 mètres
- - Ecole élémentaire à 734 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Negrette
Les 3 ventes au 6 Impasse de la Negrette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Negrette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Negrette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Negrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Negrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Negrette dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Negrette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Negrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 6 Impasse de la Negrette se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Negrette par rapport à Labastide-Saint-Pierre et à Tarn-et-Garonne
À Labastide-Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Negrette se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Saint-Pierre et 23.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Saint-Pierre a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
