8 Impasse de la Negrette, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Negrette, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Impasse de la Negrette, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Labastide-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Saint-Pierre - Centre à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 318 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de St Exupéry à 896 mètres
- - Ecole élémentaire à 740 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Negrette
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Negrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Negrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Negrette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Negrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Negrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Negrette dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Negrette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Negrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 8 Impasse de la Negrette se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Negrette par rapport à Labastide-Saint-Pierre et à Tarn-et-Garonne
À Labastide-Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Negrette se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Saint-Pierre et 26.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Saint-Pierre a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
