2 bis Boulevard Vergnes, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Vergnes, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et du 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 bis Boulevard Vergnes, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lamagistère.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 213 mètres
- - Lamagistère à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Vergnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Vergnes dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Vergnes par rapport à la voie
Sur Boulevard Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 bis Boulevard Vergnes se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Vergnes par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Vergnes se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -47.86 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
