4 Rue Hoche, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 12.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue Hoche, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lamagistère.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 257 mètres
- - Lamagistère à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hoche se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Lamagistère et -36.66 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
