12 Rue Kléber, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°10 et du 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Kléber, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lamagistère.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 420 mètres
- - Lamagistère à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kléber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 12 Rue Kléber se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kléber se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Lamagistère et -34.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
