12 Avenue de Gascogne, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Avenue de Gascogne, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Ventes au 12 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Gascogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 12 Avenue de Gascogne se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Gascogne se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -27.94 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 13.06 % sur 1 an et augmenté de 32.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
