12 Avenue de Gascogne, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Gascogne, 82500 Larrazet, affiche un prix moyen de 438 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°14 et de 3.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Gascogne, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Ventes au 12 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 427 €/m². Avec un prix moyen de 438 €/m², le 12 Avenue de Gascogne se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Gascogne se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -75.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet baissé de 62.27 % sur 1 an et baissé de 55.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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