21 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Faubourg du Barry, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Larrazet.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Faubourg du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Faubourg du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Faubourg du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Faubourg du Barry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Faubourg du Barry dans son marché local
Prix du 21 Faubourg du Barry par rapport à la voie
Sur Faubourg du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 21 Faubourg du Barry se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Faubourg du Barry par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Faubourg du Barry se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -21.42 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
