Faubourg du Barry, 82500 Larrazet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 484 €
de 1 012 € à 2 116 €
Comment est calculé ce prix ?

Faubourg du Barry, 82500 Larrazet, affiche un prix moyen de 1 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Faubourg du Barry

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Prix Faubourg du Barry dans son marché local

Prix Faubourg du Barry par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne

À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons Faubourg du Barry se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Larrazet et 20.6 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Faubourg du Barry

Les ventes enregistrées Faubourg du Barry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

21 juin 2024
71 000 €(645 €/m²)
Maison4 p•110 m²
1 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet
31 mai 2024
63 500 €(605 €/m²)
Maison4 p•105 m²
15 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet
11 janvier 2022
55 000 €(625 €/m²)
Maison3 p•88 m²
27 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet
25 juin 2020
175 000 €(1 080 €/m²)
Maison5 p•162 m²
1 Faubourg du Barry, 82500 Larrazet

Cadre de vie et proximité Faubourg du Barry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 133 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 142 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Faubourg du Barry

Faubourg du Barry est située dans le quartier Larrazet. Elle compte 686 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au Faubourg du Barry à Larrazet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 710 € (5 %)

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