7 Place d’Armes, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place d’Armes, 82500 Larrazet, affiche un prix moyen de 389 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°9 et de 2.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Place d’Armes, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Larrazet.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place d’Armes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 7 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 406 €/m². Avec un prix moyen de 389 €/m², le 7 Place d’Armes se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place d’Armes par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place d’Armes se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -78.32 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet baissé de 62.27 % sur 1 an et baissé de 55.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Place d’Armes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place d’Armes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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